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個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅類二手房稅收政策一覽表
發(fā)布時(shí)間：
2023-06-15????來(lái)源：衡陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心
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| 個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅類二手房稅收政策一覽表 | |||||||||
| 稅種 | 轉(zhuǎn)讓方（個(gè)人） | 政策依據(jù) | 受讓方（個(gè)人） | 政策依據(jù) | |||||
增值稅、城建稅及附加 | 購(gòu)買(mǎi)<2年，全額5.3% | 財(cái)稅［2016]23號(hào) 財(cái)稅［2022]10號(hào) | |||||||
| 購(gòu)買(mǎi)≧2年，免征 | |||||||||
| 印 花 稅 | 免征 | 財(cái)稅〔2008〕137號(hào) | 免征 | 財(cái)稅〔2008〕137號(hào) | |||||
| 土地增值稅 | 免征 | 財(cái)稅〔2008〕137號(hào) | |||||||
| 個(gè)人所得稅 | 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得20% | 核定征收1% （拍賣 3%） | 《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》、《衡陽(yáng)市人民政府辦公室關(guān)于積極化解商品房庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》【衡政辦發(fā)（2016）25號(hào)】、《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅字【1994】20號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)【2006】108號(hào)）、《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2022年第30號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購(gòu)房個(gè)人所得稅政策有關(guān)征管事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2022年第21號(hào)） | ||||||
| 在2022年10月1日至2023年12月31日期間，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)有住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅。 | |||||||||
| 5年以上且家庭唯一生活用房,免征 | |||||||||
| 契稅 | 面積、套次 | 家庭首套 | 家庭二套 | 三套及以上 | 《中華人民共和國(guó)契稅法》、財(cái)稅［2016]23號(hào) | ||||
| ≦90㎡ | 1% | 1% | 4% | ||||||
| 90㎡ | 1.5% | 2% | 4% | ||||||
以上內(nèi)容均來(lái)源于衡陽(yáng)市稅務(wù)局窗口公開(kāi)信息
湘公網(wǎng)安備43040802000074號(hào)
