近年來，市住建局以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，以裝配式和綠色建筑、棚改舊改、城鄉污水治理、加裝電梯等國省重點考核任務為核心，全面實施“三高四新”戰略，推進“三強一化”建設，各項工作取得一定的成績。現將相關工作完成情況匯報如下：

一、2021年工作總結

（一）開拓進取，城市品質全面提升。一是道路建設成效顯著。9個城市道路建設項目，碧塘路、酃湖大道、雁云路、恒豐路、常運路、立新大道（西延）新建工程、建設路提質改造工程正在抓緊推進，蔣酃路已竣工。二是斷頭路清零行動抓緊實施。成立市城區“斷頭路”項目推進專班，制定了《衡陽市城區“斷頭路”建設三年行動方案》，按照“急難愁盼，輕重緩急”的原則，已開建6條道路。三是雨污分流全面啟動。成功爭取國家專項債券資金9億元，于2021年12月9日正式開工，計劃2024年完工。組織編制了《衡陽市城區內澇治理系統化實施方案》，擬制了《內澇治理項目表》和《2021年申報預算內資金項目庫》，為進一步治理內澇點打下了堅實基礎。四是污染防治成效顯著。先后完成了瀟湘苑、南方大廈、先鋒碼頭等5處滲漏點的封堵；扎實推進衡陽市中心城區水環境綜合治理工程（一期）PPP項目，完成各項前期工作；編制了《衡陽市中心城區污水設施建設三年行動實施方案（2022-2024年）》，實施水環境綜合治理工程，正推動項目入PPP項目庫。11個黑臭水體治理項目已全部達到初見成效，幸福河、青少年宮、衡東武家山公園黑臭水體整治項目被省住建廳推介為典型案例；56個鄉鎮污水處理設施建設圓滿完成，成功打造了“整縣覆蓋、一體推進、科學管理”的“衡南樣本”。

（二）勇于擔當，民生事業進展順利。一是老舊小區改造全力推進。344個老舊小區改造項目，涉及5.2萬戶、房屋2404棟、建筑面積564.51萬平方米，已全部開工。二是棚戶區改造扎實推進。通過周密計劃、精心組織、頻繁調度、強力推進，我市今年棚戶區改造任務為2924套，已全部開工。三是既有住宅加裝電梯強力推進。成立了既有住宅加裝電梯工作領導小組，推出了“清單式”精準幫扶，共完成加裝電梯646臺，石鼓區作為全國唯一的非封閉式老舊小區既有住宅電梯加裝經驗被住建部在全國推薦。四是農村危房改造有序推進。3587戶農村危房改造已全部竣工。

（三）穩中求進，聚力行業健康發展。一是房地產市場平穩發展。以市政府辦名義出臺了《印發<關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干意見（試行）>的通知》。適時召開房交會，有效促進房地產市場發展。2021年房地產從業人員勞動報酬同比增速13.6%,全省第六位，一類地區第二位；新增房地產企業54個，完成率180%。湖南省住房全生命周期管理“一網通辦”系統在衡陽正式上線，實現多終端合并、房屋建設、出售、租賃、監管、征拆業務的“多網合一、一網通辦”，達到“平臺之外無審批、平臺之內全監管”的目標。二是建筑產業邁出新步。深化工程建設項目審批制度改革，加大對優勢企業的扶持力度，完成總產值740.5億元，新增資質以上建筑業35個；城鎮竣工綠色建筑492.53萬㎡，新開工裝配式建筑項目134.9萬㎡；完成公共建筑節能改造29個，民用居住建筑節能改項目13個；酃湖萬達廣場及幼兒園2個項目分別獲得綠色建筑一星級、二星級評價標識,實現我市二星級綠色建筑零突破；綠色建材產品117個，數量居全省前列。

（四）強化監管，安全生產抓緊抓實。一是建筑施工安全生產形勢總體平穩可控。扎實推進城市建設安全專項整治三年行動,研究修訂《衡陽市城市建設安全專項整治三年行動實施方案》。全年開展建筑施工安全隱患排查整治行動11次，共檢查在建工地2986個次、排查整治隱患5865處。全年共獲得國家優質工程獎1個、芙蓉獎2個、省優質工程8個、金雁獎48個、市優質工程68個，建筑工地實名制覆蓋率100%，未發生較大及以上建筑施工生產安全事故。二是審批服務精簡優化。大力優化營商環境，重點推進網上審批，施工圖審查備案、施工許可、商品房預售許可、聯合驗收等實現線上辦理。大力推進“四減”行動，施工許可、商品房預售許可等行政審批事項的法定辦理時間、申請材料數量、辦理流程環節均實現大幅簡化，得到了辦事群眾的極大肯定。三是工程建設領域招投標進一步規范。工程招投標實現了全過程無紙化在線電子交易和電子化監管，專項整治有力推進，標后稽查有序開展，招投標市場更加規范有序。四是加強物業管理。出臺《關于建立衡陽市物業管理聯席會議制度的通知》《衡陽市前期物業服務收費管理細則》等6個政策文件，起草了《衡陽市清廉小區建設實施方案》和《衡陽市城市住宅小區物業管理全覆蓋三年行動實施方案》，物業管理逐步走上規范化軌道。創建了雅士林湘苑等5個“135+小區黨建”試點小區和名仕華府等12個“法治物業”試點小區，先后開展了物業行業專項整治工作、加大物業服務收費信息公開力度等7個專項行動，新增公示物業服務收費信息的住宅項目298個。