根據(jù)衡陽市人民政府出臺的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（衡政辦發(fā)〔2024〕17號）和《關(guān)于"舉辦2024年衡陽市秋季房地產(chǎn)展示交易會"的請示》（衡建〔2024〕157號）批示精神，現(xiàn)就2024年衡陽市秋季房地產(chǎn)展示交易會購房契稅財政補(bǔ)貼（以下簡稱財政補(bǔ)貼）工作有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、補(bǔ)貼申請條件及對象
（一）購買2024年秋季房交會參展樓盤的新建商品房（以下簡稱新房），且同時具備以下三個條件的購房人：
1.其購買的新房為此次房交會參展樓盤在中心城區(qū)（不含南岳區(qū)）的新建商品住宅、公寓、商鋪、車位車庫；
2.房屋網(wǎng)簽時間在2024年11月15日至2024年11月30日期間；
3.房屋網(wǎng)簽備案并繳納契稅辦理時間為從網(wǎng)簽時間起兩個月以內(nèi)期間。
（二）參與"以舊換新"且同時具備以下四個條件的購買二手房（以下簡稱舊房）和新房購房人：
1.2024年11月15日至2024年11月18日期間與市中心城區(qū)（不含南岳區(qū)）房地產(chǎn)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂了新房認(rèn)購協(xié)議（以下簡稱認(rèn)購協(xié)議），且在此期間將購買新房意向定金（以下簡稱意向定金）繳存進(jìn)衡陽市住房保障服務(wù)中心指定的監(jiān)管賬戶（戶名：衡陽市住房保障服務(wù)中心；賬號：438191 888013 000114 376）；
2.2024年11月15日至2024年11月18日期間與衡陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂本人在中心城區(qū)（不含南岳區(qū)）的舊房交易置換協(xié)議（以下簡稱置換協(xié)議）；
3.其出售的舊房在簽訂置換協(xié)議5個月以內(nèi)售出（以辦理好不動產(chǎn)登記證時間為準(zhǔn)），并在舊房售出一個月以內(nèi)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》進(jìn)行網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后兩個月內(nèi)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)并繳納契稅；
4.向衡陽市住房保障服務(wù)中心申報完成參與"以舊換新"備案手續(xù)，取得2024年衡陽市秋季房交會期間"以舊換新"資格確認(rèn)單。
二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
（一）對2024年11月15日至2024年11月30日購買衡陽市2024年秋季房交會市中心城區(qū)（不含南岳區(qū)）參展樓盤新房的給予財政補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為所交契稅金額的100%。
（二）對2024年11月15日至2024年11月18日參與"以舊換新"并符合補(bǔ)貼條件的舊房和新房購買人給予財政補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為所交契稅金額的100%。
三、辦理"以舊換新"資格確認(rèn)單和購房補(bǔ)貼現(xiàn)場提交資料
取得2024年衡陽市秋季房交會期間"以舊換新"資格確認(rèn)單：
1.舊房賣方身份證復(fù)印件（校原件，委托他人辦理的受托人持本人身份證原件、購房人身份證原件及委托公證書原件）；
2.認(rèn)購協(xié)議原件【由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)登錄衡陽市住房保障中心網(wǎng)站（http://m.fu-954cc.com/zbzx/）上傳或申請人現(xiàn)場提交】；
3.置換協(xié)議原件【由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)登錄衡陽市住房保障中心網(wǎng)站（http://m.fu-954cc.com/zbzx/）上傳或申請人現(xiàn)場提交】；
4.意向定金轉(zhuǎn)賬憑證原件。
（二）購買新房的：
1.購房人身份證復(fù)印件（校原件，委托他人辦理的受托人持本人身份證原件、購房人身份證原件）；
2.網(wǎng)簽合同首頁復(fù)印件（網(wǎng)簽合同編號）；
3.納稅憑證原件；
4.購房人銀行卡復(fù)印件并注明開戶行全稱。
（三）購買舊房的：
1.買賣雙方身份證復(fù)印件（校原件，委托他人辦理的受托人持本人身份證原件、購房人身份證原件及委托公證書原件）；
2.不動產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件（校原件）；
3.納稅憑證原件；
4.購房人銀行卡復(fù)印件并注明開戶行全稱。
四、申報期限
（一）辦理2024年衡陽市秋季房交會期間"以舊換新"資格確認(rèn)單，其申報時間自2024年11月15日至2024年11月30日工作日期間。
（二）購買2024年秋季房交會參展樓盤的新房符合補(bǔ)貼條件，契稅財政補(bǔ)貼申報時間自2024年12月1日至2025年元月20日工作日期間。
（三）2024年衡陽市秋季房交會期間參與"以舊換新"購買新房和舊房符合補(bǔ)貼條件，契稅財政補(bǔ)貼申報時間自2024年12月1日至2025年7月31日工作日期間。
五、申報地點(diǎn)
衡陽市政務(wù)服務(wù)中心（衡陽市蒸湘區(qū)華新大道17號）三樓E區(qū)E28-E31號窗口。
六、申報方式
現(xiàn)場受理。窗口受理點(diǎn)排隊取號依次辦理。
咨詢電話：0734—8969080
溫馨提示：
1.意向定金，如舊房在5個月內(nèi)售出的，則經(jīng)申請后2個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)給意向新房開發(fā)企業(yè)；如舊房在5個月內(nèi)未售出的，則經(jīng)申請后2個工作日內(nèi)退還意向新房購房人。
2.購房補(bǔ)貼資料申請受理后，需經(jīng)市財政審核并報市政府審批同意，預(yù)計補(bǔ)貼資金到賬時間為六個月，請耐心等候。
衡陽市住房保障服務(wù)中心 衡陽市財政局
2024年11月13日
湘公網(wǎng)安備43040802000074號