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為落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的決策部署，按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快建立住房保障輪候庫的通知》(建保〔2024〕89號(hào))要求，加大保障性住房建設(shè)和供給，目前，湖南省各市州完成了配售型保障性住房輪候庫階段性開發(fā)。現(xiàn)啟動(dòng)全省配售型保障性住房輪候庫預(yù)約申請登記，收集各市州城鎮(zhèn)住房困難且收入不高的工薪群體的購房需求。預(yù)約申請有關(guān)事宜和要求如下：

一、關(guān)于配售型保障性住房

配售型保障性住房是指由政府主導(dǎo)規(guī)劃、籌集、建設(shè)，采取市場化方式運(yùn)作，面向符合條件的當(dāng)?shù)刈》坷щy且收入不高的工薪群體，價(jià)格按國家和省市現(xiàn)行政策確定，且實(shí)施封閉管理的產(chǎn)權(quán)型保障性住房。

配售型保障性住房實(shí)施封閉管理和回購管理政策，回購方式、回購流程、回購主體等由當(dāng)?shù)亟Y(jié)合實(shí)際自行確定。新增建設(shè)配售型保障性住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，禁止以任何方式將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場。

二、關(guān)于申請主體與準(zhǔn)入條件

配售型保障性住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，家庭成員包括申請人本人、配偶及未成年子女。戶籍家庭申請購買配售型保障性住房，申請人須同時(shí)符合下列當(dāng)?shù)亟Y(jié)合實(shí)際確定的保障范圍和準(zhǔn)入條件：

1.申請人具有所申請當(dāng)?shù)貞艏虺钟挟?dāng)?shù)赜行Ь幼∽C，且符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的年齡標(biāo)準(zhǔn)。

2.家庭收入、財(cái)產(chǎn)狀況符合當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

3.申請人、配偶及其未成年子女應(yīng)在當(dāng)?shù)責(zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購前在規(guī)定的時(shí)間期限內(nèi)、在當(dāng)?shù)責(zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)移記錄。

4.申請人及配偶在當(dāng)?shù)匚聪硎苜徺I房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房。

5.申請人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的情況符合當(dāng)?shù)匾蟆?/span>

6.家庭成員在當(dāng)?shù)匾?guī)定的期限內(nèi)，未因違反住房保障相關(guān)規(guī)定而被行政處罰或納入不良行為記錄。

7.符合法律、法規(guī)、規(guī)章及當(dāng)?shù)匾?guī)定的其他條件。

三、關(guān)于申請方式

配售型保障性住房輪候庫預(yù)約申請登記，實(shí)行常態(tài)化線上申請。有意向購買配售型保障性住房的家庭，可以在下方相應(yīng)市州配售型保障性住房輪候庫系統(tǒng)網(wǎng)站登錄注冊或掃描下方相應(yīng)市州二維碼申請，按要求如實(shí)填報(bào)并提交資料。經(jīng)審核符合條件后，納入配售型保障性住房輪候庫。

四、關(guān)于當(dāng)前工作階段

各市州現(xiàn)處于開放預(yù)約申請建立輪候庫階段，將按照"以需定購""以需定建"的原則，視申請、輪候情況確定配售型保障性住房籌集規(guī)模、地址、面積、套型等，待房源具備銷售條件后再行通知。

五、特別說明

保障性住房管理辦法及相關(guān)政策調(diào)整情況，以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的文件為準(zhǔn)。

以下是各市州對(duì)應(yīng)的二維碼，掃碼后按照相關(guān)提示進(jìn)行身份注冊，或在瀏覽器中打開相應(yīng)的網(wǎng)址，即可進(jìn)行在線辦理。后續(xù)，申請端擬納入省"一網(wǎng)通辦"平臺(tái)管理，整合統(tǒng)一在湘易辦APP入口申請。

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