自2025年9月1日起，衡陽市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售許可，需同時(shí)滿足以下條件：項(xiàng)目主體建筑工程全部封頂，未拖欠農(nóng)民工工資，已完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估且預(yù)售評(píng)估無風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)未取得《商品房預(yù)售許可證》擅自銷售商品房的違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或群眾投訴舉報(bào)查證屬實(shí)，衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將嚴(yán)肅查處，同時(shí)對(duì)該違規(guī)預(yù)售項(xiàng)目所有商品房暫停網(wǎng)簽一個(gè)月，并暫停受理該項(xiàng)目商品房預(yù)售申請(qǐng)兩個(gè)月。

本通知自2025年9月1日起執(zhí)行，有效期2年。縣（市）、南岳區(qū)商品房預(yù)售可參照本通知執(zhí)行。原衡建發(fā)[2023]5號(hào)文件與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。