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     依據(jù)中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

     現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

     一、2022年10月1日起申請的住房公積金貸款

    申請家庭首套自住住房的個人住房公積金貸款按下調(diào)后利率執(zhí)行，二套自住住房貸款利率不變。

    二、2022年10月1日前已申請尚未發(fā)放的住房公積金貸款

    對已經(jīng)錄入業(yè)務(wù)系統(tǒng)的家庭首套自住住房個人住房公積金貸款尚未發(fā)放的，按下調(diào)后利率執(zhí)行，二套自住住房貸款利率不變。

    三、2022年10月1日前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金貸款

    依據(jù)中國人民銀行發(fā)布的《個人住房貸款管理辦法》（銀發(fā)〔1998〕190號）第十四條＂個人住房貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)算；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率”及《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整個人住房公積金存、貸款期限和利率等問題的通知》（銀傳（1999)45號）的規(guī)定，對已經(jīng)發(fā)放期限在1年以上的家庭首套自住住房個人公積金貸款于次年1月1日起按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率，對發(fā)放貸款期限為1年（含）的貸款，其利率不作調(diào)整。